B-Plan Nr. 3 der Gemeinde Passade

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Das kleine Baugebiet mit insgesamt 14 Baugrundstücken in Passade, teilweise mit Seeblick, ist idyllisch in zweiter Reihe zum Passader See gelegen und bietet noch 1 Baugrundstück für ein Einzel- oder Doppelhaus mit max. 2 Wohneinheiten.
Das Grundstück ist sofort bebaubar (zum Teil auch mit einem Holzhaus (Grundstücke 9-14).

befindet sich in Richtung Fahren an der Straße „An de Laak“ in optimaler Süd-/Westausrichtung und ist ca. 4 km von dem Zentralort Schönberg entfernt. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule (Gymnasien in Heikendorf oder Preetz sind über gute Busverbindungen erreichbar), Ärzte und Apotheken sowie eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiterer Zentralort ist mit Probsteierhagen in 3 km Entfernung in der Nähe.
Ein Kinderspielplatz und Bolzplatz sind jeweils nur einige Schritte außerhalb des Baugebietes entfernt

Beim Bio-Bäcker „Passader Backhaus“ schmecken Brot, Brötchen und Gebäck.
Fangfrischen Fisch gibt es direkt beim Fischmeister Schnoor.
Ein Wanderweg am See entlang sowie viele Feld- und Radwanderwege laden zu erholsamen Touren ein.
Passade hat eine intakte Dorfgemeinschaft.
Auf dem Passader See finden regelmäßig Veranstaltungen des 1. Kieler Wasserskiclubs statt.
Mehrere Badestellen gibt es in Passade selbstverständlich auch.
Der Tischtennisclub lädt zu Radtouren, Sommerfesten und Bowlingabende ein.
Die Mitglieder des Häkelbüdelclubs, De Lütt Klabauters, Frauenstammtisches, der Feldenkrais-Gruppe und der Walking-Gruppe treffen sich regelmäßig zu gemeinsamen Aktivitäten.
Während der Saison pflückt man herrliche Himbeeren auf dem Hof Moorhörn. Im „Himbeercafe“ mit angegliedertem Hofladen kann man sich die selbstgebackenen Torten mit einem guten Kaffee oder Tee schmecken lassen.
Gute Verkehrsanbindung über die L 50 und B 502 nach Kiel. Von hier aus fahren Busse der VKP nach Kiel/Schönberg tagsüber alle 30 Minuten.
Auch auf der Website der Gemeinde erhalten Sie interessante Informationen über den Ort sowie www.amt-probstei.de Infos über die nähere Region.

Die Baugrundstücksgrößen und Preise sind aus dem Vermessungsplan und der entsprechenden Nummerierung erkennbar.

je ein Übergabekontrollschacht für Regen- und Schmutzwasser (diese Schächte sind im Zuge der Erschließung auf jedem Grundstück gesetzt worden und werden gesondert berechnet)
Schmutz- und Regenwasseranschlussbeitrag
ein heimischer Laubbaum auf dem jeweiligen Baugrundstück, der gemäß B-Plan entlang der Erschließungsstraße angepflanzt werden muss
die Vermessungskosten die Anschlüsse der Ver- und Entsorgungsleitungen bis zu Ihrem Haus
die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der jeweiligen Erheber (Gas, Strom, Abwasser, Trinkwasser, Telefon)
(Übersicht Nebenkosten) [581 KB]

alle Entsorgungsleitungen vorgestreckt auf dem Grundstück (ohne Hausanschlussschächte)
alle Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Trinkwasser, Telefon) verlegt in der Straße
die kompletten Straßenbaukosten

Keine Hausbaubindung
Keine Maklerkosten
Das Regenwasser der Dachflächen der Grundstücke 11 – 14 soll nach dem Wunsch der Gemeinde Passade in den im Osten liegenden Teich eingeleitet werden.

Jan Stoltenberg	04344 4163-16
Ilona Brede	04344 4163-15